18 Июня 2021
Повышение ключевой ставки приведет к росту ипотечных ставок на «вторичку»Повышательная динамика ключевой ставки неизбежно приведет к росту ипотечных ставок до конца текущего года.
Такое мнение высказала главный аналитик «Росбанк Дом» Ирина Бабина.
«Безусловно, повышение ключевой ставки в значительной степени отразится на росте ставок - прежде всего на вторичном рынке недвижимости, можно спрогнозировать рост ипотечных ставок в данном сегменте до 9-9,5% годовых к концу 2021 года», - отметила она.
По словам эксперта, на средний уровень ипотечных ставок на первичном рынке недвижимости по-прежнему будет влиять госпрограмма «Льготная новостройка», которая была продлена еще на год с повышением средней ставки до 7% годовых и снижением суммы кредита до 3 млн рублей.
Также Ирина Бабина отметила, что застройщики совместно с банками активно разрабатывают и выводят на рынок программы субсидирования ипотечных ставок по возводимым ими объектам, что также должно оказать сдерживающее воздействие на среднюю ипотечную ставку на новостройки.