10 Марта 2021
Депутаты Государственной Думы РФ на состоявшемся накануне заседании приняли в первом чтении законопроект, который должен дополнительно защитить граждан при сделках с недвижимостью. Документ обязывает местные власти направлять в Росреестр сведения о домах, признанных аварийными, подлежащих сносу или реконструкции. В соответствии с инициативой эти сведения будут включать в единый государственный реестр недвижимости. При покупке квартиры достаточно будет запросить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что дом, в котором она расположена, не является аварийным и не подлежит сносу.
Без таких сведений покупатель рискует приобрести квартиру в аварийном доме по завышенной цене, и компенсация, которая положена при расселении аварийного дома, всей суммы не покроет.
В настоящее время найти информацию о признании дома аварийным можно в ГИС ЖКХ, а также на сайте органа власти или органа местного самоуправления. Можно также направить в орган власти или муниципалитет запрос, но не исключено, что ответ придет не раньше чем через месяц и сделка к тому времени сорвется. Выписка из ЕГРН - наиболее оперативный и достоверный источник официальной информации о недвижимости.