Новые квартиры по переуступке в нашей группе:

https://vk.com/market-21201827?section=album_1

• ЧТО ТАКОЕ ПЕРЕУСТУПКА?
Переуступка (или цессия, договор цессии) – это процесс передачи первичных прав на квартиру в новостройке новому владельцу. Согласно закону Российской Федерации нельзя продавать недостроенное имущество, но это возможно, если заключить договор по переуступке прав требования (цессии). В этом случае лицо, которое покупает жилье, берет на себя права и обязанности дольщика, которые имел ранее продавец.

• ПРЕИМУЩЕСТВА ПЕРЕУСТУПКИ
К основным преимуществам переуступки относится следующее:

> Отличная возможность приобрести квартиру в понравившемся доме, даже если все квартиры у застройщика проданы.
> Возможность приобретения квартиры по цене ниже, чем у застройщика. Цена на покупку квартиры, при таких условиях может быть намного ниже (выгода до 40% от рыночной стоимости), чем при обычной покупке квартиры в новостройке.

• ОСНОВНЫЕ РИСКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
Любая покупка квартиры несет в себе определенные риски. К основным рискам переуступки относится:

> Признание договора недействительным по различным причинам.
> Банкротство застройщика. Застройщик может быть финансово нестабильной компанией, которая может огласить себя банкротом.Расторгнуть договор в таком случае невозможно.
> Двойная переуступка прав (применимо только для ЖСК).
> Нарушение продавца обязательного условия уведомления застройщика о передаче прав.

Данные обстоятельства всегда присущи рынку недвижимости. Покупатель может оказаться заложником такой ситуации. Поэтому лучше обратиться к специалистам, которые знают все нюансы и тонкости таких процессов. Это гарантирует надежность и уверенность в покупке квартиры.

Благодаря специалистам нашего центра вы сможете избежать нежелательных рисков.