На петербургском рынке жилья сложилась необычная ситуация

На петербургском рынке жилья сложилась необычная ситуация

На рынке недвижимости Петербурга сложилась необычная ситуация: строящееся жилье теперь стоит дороже готового.

По данным Центра оценки и аналитики BN.ru, средняя цена квадратного метра петербургских новостроек стала выше, чем на вторичке, – 180 тыс. рублей против 175 тыс. рублей.

Так, за август 2021 года средняя цена предложения петербургских новостроек (без учета элит-класса) выросла на 2,07%, или 2656 рублей за кв. м и к началу сентября составила 180,2 тыс. рублей за кв. м.

При этом средняя цена предложения вторичного рынка квартир Санкт-Петербурга уменьшилась на 0,83%, или на 1473 рублей за кв. м и к концу месяца составила 175,1 тыс. руб. за кв. м.

По мнению аналитиков, на ситуацию, безусловно, оказала влияние льготная ипотека, создавшая ажиотаж на первичке среди покупателей, а также переход застройщиков на проектное финансирование и эскроу-счета.