В 2019 году началась подготовка «гаражной амнистии».
В будущем упорядочится регистрация права собственности на гаражи, появятся четкие правила делопроизводства в гаражных кооперативах.
Кому будет полезна гаражная амнистия:
- членам гаражных кооперативов;
- владельцам машино-мест в общих много- и одноэтажных гаражах;
- владельцам индивидуальных гаражей.
Что принесет гаражная амнистия владельцам гаражей и гаражным кооперативам
Во-первых, позволит получить муниципальную землю под уже готовым гаражом в аренду, а затем оформить право на гараж.
Это серьезная проблема, т. к. землю без торгов местные власти дают только собственникам недвижимости, а чтобы оформить в собственность гараж, нужны документы на землю. И такой замкнутый круг преодолевается только судебным путем (иск о признании права собственности на гараж).
Во-вторых, устранит ситуацию, когда у председателя гаражного кооператива есть полная свобода в ведении кооперативных дел, определении размера взносов и т. п., которые в итоге приводят к отсутствию документов, нужных для оформления гаражей.
Гаражная амнистия 2019 года вводит обязательные правила делопроизводства и обязательное содержание устава кооператива.
Процедура регистрации прав упрощается, т. к. больше не требует обязательного обращения в суд.
Законопроект предполагает, что землю под гаражом предоставят тому заявителю, который предъявит:
- справку о членстве в кооперативе;
- решение кооператива о выделении заявителю конкретного гаража или участка под строительство;
- справку о выплате заявителем — членом кооператива паевых взносов;
- решение местных властей о выделении участка под строительство гаражному кооперативу (можно поднять в местном архиве).
